ZONAUTARA.com – Bank of England mengungkap bahwa dampak perang di Iran akan menyebabkan satu juta pemilik rumah di Inggris menghadapi peningkatan pembayaran hipotek lebih tinggi dari yang diperkirakan sebelumnya. Bank memproyeksikan bahwa lebih dari lima juta pemilik rumah diharapkan mengalami kenaikan pembayaran bulanan hipotek mereka hingga akhir 2028. Ini lebih banyak dibandingkan proyeksi sebelumnya sebanyak empat juta pada Desember lalu.
Laporan Stabilitas Keuangan Bank menyatakan bahwa dampaknya tidak akan seburuk beberapa tahun terakhir. Sebuah keluarga yang baru akan keluar dari suku bunga tetap dalam dua tahun ke depan kemungkinan akan menghadapi kenaikan sebesar £45 pada tagihan bulanan mortgagenya. Sebagai perbandingan, kenaikan rata-rata mencapai £120 untuk mereka yang mendapatkan kesepakatan baru antara akhir 2022 dan akhir 2024.
Namun, ada sekitar 750.000 pemilik rumah yang saat ini membayar bunga kurang dari 3% pada kesepakatan mereka akan menghadapi peningkatan rata-rata £170 per bulan, menurut Bank. Lebih dari delapan dari 10 pelanggan hipotek memiliki kesepakatan suku bunga tetap yang tidak berubah sampai kesepakatan berakhir, biasanya setelah dua atau lima tahun, dan kesepakatan baru dipilih untuk menggantikannya.
Lebih dari dua juta peminjam dengan kesepakatan suku bunga tetap dua tahun yang berakhir sebelum akhir 2028 diproyeksikan akan tetap membayar mendekati tingkat suku bunga yang ada dan melihat sedikit perubahan dalam pembayarannya. Namun, mereka tidak mungkin melihat penurunan pembayaran selama tahun-tahun mendatang, seperti yang diperkirakan sebelum konflik Iran.
Laporan Bank juga menyebut bahwa rumah tangga berpendapatan rendah, termasuk penyewa, mungkin lebih terpapar pada harga energi yang tinggi. Mereka menghabiskan sebagian besar dari pendapatan mereka untuk kebutuhan pokok, yang membatasi kemampuan mereka untuk menyesuaikan pengeluaran sebagai respons terhadap kenaikan harga. Namun, secara keseluruhan, laporan tersebut menyarankan bahwa keuangan rumah tangga tetap tangguh meski dalam lingkungan eksternal yang menantang. Hutang rumah tangga tetap rendah relatif terhadap rata-rata historis.
Diolah dari laporan BBC News.
